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来源环时报
【环时报韩国特约编辑张静】韩国《每日经济新闻》2日报道称，根据韩国央行向国会提交的统计数据，目前韩国有超过300万住房贷款借款人无法偿还贷款。维持基本生活，还债。疫情三年期间，韩国家庭对房产、股等基本消费的投资支出大幅增加。加之2021年下半年至今年年初利率持续上行，居民贷款本息负担加重。
韩国央行数据显示，截至今年一季度末，国内家庭借款人1977万户，贷款余额184.53万亿韩元。除了陷入困境的300万房贷借款人外，还有175万房贷借款人因收入小于本金和利息而处于“零消费能力”状态。
此外，所有家庭借款人的平均偿债比率估计为403。继2018年第四季度超过40之后，这一数据四年来没有回落。根据韩国央行的定义，债务偿还率达到70以上就被认为陷入困难。目前，韩国债务偿还比例在100以上的家庭借款人占总数的89%，共计175万户，债务偿还比例在70~100的家庭借款人占124万户，约占韩国家庭借款人总数的89%。占总数的63%。报告还分析，2022年下半年以来，韩国家庭贷款拖欠率不断上升，给非银行金融机构造成了不小的负担。
受债务影响，民众对2023年下半年韩国房地产市场前景并不乐观。根据6月底《韩国住房经济》周度民意调查显示，40%的受访者表示韩国住房状况2023年下半年房价将保持不变。受访者认为，国内外经济形势、基准利率上升、贷款、税收等房地产调控政策是影响韩国房价的主要因素。
债务的积累也导致了韩国个体经济的低迷。《韩国经济》2日报道称，韩国全国经纪人联合会委托专门市场研究机构对餐饮、住宿、批发和零售行业个体经营者进行的卷调查结果显示，634名受访者表示，今年会去上班。上半年销售额较去年同期平均下降98%。
接受调查的个体户中，贷款金额在1亿韩元以下的有754人，贷款金额在15亿韩元以上的有134人。平均贷款金额约为8300万韩元。与年初相比，有512人反映贷款金额增加。由于营业额持续下降、资金流通出现题、贷款负担增加以及韩国经济存在较大不确定性等因素，408家受访者表示将在三年内停止运营。在那些不考虑关闭企业的人中，有223人表示他们未来没有其他选择。
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