对于网友们都很想知道的今年迎来了二手房“抛售潮”，到底楼市有没有真正回暖？和一些关于疫情过后房地产都在抛售之类的题，本文都有详细解，希望对大家都有帮助。
低迷了一年多的房地产市场，今年春节后出现了回暖的良好迹象。2月份，部分城市新建房和二手房市场成交量继续增长。与前几个月相比，2月份的楼市确实给了开发商很大的信心。这是疫情消失后的首次市场繁荣。为此，开发商现在更是火上加油、眼红，称今年楼市即将迎来全面反弹。市场成交量的增加是一个好兆头，一些开发商已经开始涨价。这使得市场上涨价的呼声非常高，尤其是一些炒房者。房价上涨的消息不胫而走。现在不买房，等房价涨了就买不起了。这让有需要的人极度紧张。
然而，在今年2月开始的升温期间，虽然房子变得好卖多了，但二手房市场却出现了明显的“抛售”行为。随着市场热度的增加，市场上的挂牌数量不仅没有减少，反而变得更多了。数据显示，2月一二线城市二手房挂牌量猛增，广州挂牌量猛增至13万套，北京超10套，上海超8万套，西安超18万台！这个数据的增加让很多人感到困惑。毕竟根据以往的历史经验，楼市正在回暖，房子的价值也会增加。如果这个时候选择卖掉房子，岂不是很损失吗？市场还没有真正回暖吗？
笔者认为，根据近一个月左右的市场情况就认为市场回暖还为时过早。最近市场确实很火爆，一些炒房客也很聪明。他们一直在网上散布房价要上涨的消息。但另一方面，这些炒房者却在加速出售自己的房子。事实上，对于炒房者、购房者来说，他们都想卖掉自己的房子。挑动当前的市场热情是一个好方法。它可以在一定程度上给购房者信心，让他们相信房价要上涨，加快购房步伐。这样炒房者手中的房子就可以尽快卖掉。在这波市场“小印度之春”中，炒房者功不可没！
事实上，当我们静下心来看看最近的房地产市场状况时，确实比前两个月要好很多。但与去年同期相比，实际上并没有明显的增长。总体而言，仅与去年持平，甚至更差。去年的某些月份市场销量很高。距离我们的房地产市场复苏还有很长的路要走。仅2月份的市场根本没有参考价值。而且，3月前两周，部分城市市场出现降温趋势。这是我们应该正视的。不要只看楼市一些好的数据，就挑出好的方面。今年楼市的压力还是很大的，并不像网上说的那么容易！
原因有很多。并不是简单地加大优惠力度、降低购房门槛就能吸引足够数量的购房者。如果这样解决的话，那么去年楼市就应该进入回暖过程了。主要原因还是我们楼市的需求。经济已经放缓。经过这么多年的市场消化，需要买房的人还是越来越少。要知道，房地产市场最火的时候，一年能卖出1000万套以上的商品房。但现在人口红利正在逐渐消失。市场规模的缩小是不可阻挡的。现在市场上很难找到这么多的潜在需求。这就是炒房者的抛售情绪越来越明显的原因。想要实现炒房，最终必须把房子卖掉。卖出被用作指标。房子如果卖不出去，就真的只是一堆钢筋混凝土了！
关于网上对今年迎来了二手房“抛售潮”，到底楼市有没有真正回暖？和疫情过后房地产都在抛售热议的一些话题内容本文都已讲解完毕，各位读者怎么看呢，希望能帮到大家。
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