对于消化不良，富力吐出“万达酒店”想必网友都想知道，关于富力万达广场这样的话题一直都是大家想了解的，那让小编为各位揭秘案吧！
患有严重消化不良的富力最终吐出了万达酒店。
2017年7月19日，万达王健林在北京万达索菲亚酒店公开售货。据传，唯一的买家是融创房地产公司。随着官宣时间临近，富力接手了原计划出售给融创的73家酒店。价格为19.906亿元，较万达与融创协商的交易价格折让30%。
李思连后来回忆起这笔“世纪交易”时表示，这次收购纯属偶然。三个人在北京的一次活动中偶然相遇，并恰巧讨论了合作事宜。最后，恰巧半小时内谈判就完成了。
一笔近200亿的交易，让李思连说话如此平静。这可能是因为富力以非常便宜的价格收购了万达酒店，而他才是占了便宜的人。李斯连透露，万达77家酒店正资产约为330亿元，当年归属于业主的利润可达873亿元。元。
据李思连预测，这77家万达酒店不仅能让富力坐稳“全最大豪华酒店业主”的地位，每年还能为富力地产带来约15亿元的利润。
但事实是，2018年至2021年，富力地产酒店业务分别实现营业收入7028亿元、7022亿元、4463亿元、507亿元，期间利润分别为-459亿元、-100.8亿元。亿元，-1427亿元。元-1422亿元，收购以来连续四年亏损。
截至2022年上半年，富力地产营收1778亿元，同比下降55%；期内亏损69亿元，而去年同期则盈利318亿元。其中，房地产开发收入15149亿元，亏损5873亿元；酒店营业收入1781亿元，亏损849亿元。
“疫情影响下，商务出行、旅游受到，酒店业务不会好转；房地产预期持续下降，新房也不会好转。”一位业内人士向观察者网表示，富力地产面临着巨大的债务压力，两大支柱产业都承压。在这种情况下，唯一可行的选择就是出售。
数据显示，截至2022年上半年，富力有息负债126245亿元，未来12个月到期需要偿还的债务82661亿元，含性现金的现金总额1532亿元，这远远不能涵盖短期。债务。
为了解决债务危机，富力地产出售了从股权到工业园区再到旧改造项目的一切。其中，2020年向黑石集团出售广州机场富力综合物流园70%权益，2021年将富力兴盛地产部分股权质押给广州城投，与招商蛇口签署战略合作涉及2022年华南城市更新协议。
但业界好奇的是，万达酒店何时会上架富力的货架。
案是2022年。
2022年中报显示，期内，富力地产以43亿元出售福州一家酒店。尽管富力地产并未表明该酒店被万达收购，但根据其2016年年报，富力地产此前仅投资了上海、海南、重庆、西安、哈尔滨等城市的酒店。此外，据携程网透露，富力在福州仅有一家福州天元威斯汀酒店，是万达旗下77家酒店之一。
万事开头难，卖“万达酒店”也是如此。9月5日，富力地产公告称，子公司广州兆禧投资有限公司以55亿元出售广州富景酒店管理有限公司100股，买家为北京英协房地产投资有限公司。
根据未经审计的管理账目，截至2022年6月30日，广州富景酒店管理有限公司未经审计的综合资产净值约为453亿元，未偿还股东贷款约为103亿元。出售该项目后，富力地产预计亏损约6537万元。
宁愿流泪也不上市的项目是广州富景酒店管理有限公司持有的北京富力万达嘉华酒店，酒店位于北京文化休闲区核心区石景山万达广场，总物业面积约435万平方米。米是另一个“七十七分之一”。
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